Khu tập thể Trung Tự thuộc phường Trung Tự, quận Đống Đa rộng 12ha là một trong những khu tập thể cũ của à Nội, xây dựng từ những năm 1970-1980.
Quanh khu tập thể này là một số tuyến đường thông ra các phố lớn của hai quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, ngày đêm tấp nập xe cộ.
Vùng lân cận có thêm các trung tâm thương mại, phố thời trang nhộn nhịp, sầm uất của quận Đống Đa như phố Phạm Ngọc Thạch (trong ảnh), Đặng Văn Ngữ, Xã Đàn.
Khu vực tầng 1 của khu tập thể Trung Tự là điểm cho thuê kinh doanh buôn bán. Do gần nhiều trường học, cơ sở đào tạo, trung tâm thương mại, công sở nên các quán cà phê, hàng ăn uống tập trung đông đúc.
Giống với nhiều khu tập thể khác, tập thể Trung Tự này được thiết kế từ 4-5 tầng, xen kẽ những khối nhà 2-3 tầng đã xuống cấp, không có thang máy. Bình quân mỗi tòa có 60-120 căn hộ.
Khoảng sân giữa các dãy nhà vừa là sân chơi, nơi lắp đặt thiết bị thể dục cho người dân vừa là chỗ để xe máy lẫn địa điểm kinh doanh của các hàng quán nhỏ lẻ.
Ông Thế Vĩnh đã ở khu tập thể Trung Tự được gần 30 năm. Cuối 2013, ông sửa chữa, cải tạo. Kể từ đó đến nay, căn nhà vẫn trong tình trạng tốt, không bị xuống cấp.
"Khu này dân đông, việc đền bù làm công tác giải tỏa có thể là một bài toán khó. Nếu không giải quyết tốt và thỏa đáng thì thời gian quy hoạch có thể bị kéo dài", ông Vĩnh nói.
Ông Trịnh Văn Hiền (tầng 1) cho biết, căn hộ của ông trần thấp, ít ánh sáng lọt vào nhà, bên trong thường xuyên bị ẩm mốc nếu mưa lớn kéo dài. "Tôi và những người dân ở đây rất trông ngóng quy hoạch nhưng dự kiến cũng phải 30 năm mới hoàn tất. Hiện trạng các căn hộ nói chung vẫn tốt, sử dụng được, nếu có gì chưa ổn thì chỉ là những vị trí bị bong tróc chút ít", ông Hiền nói.
Giống như ở nhiều khu tập thể khác, tập thể Trung Tự cũng không tránh khỏi sự xuất hiện của "hệ thống chuồng cọp". Ngoài ra còn có những vết bong tróc ở nhiều bờ tường.
Thạch Thảo
